住宅ローン知恵袋 7月20日

住宅ローンに関するなんでも口コミ情報

住宅ローンに関する金利推移や賢い借り換え（借換）方法などについて、
日々、口コミ情報を紹介しています。

7月20日(日曜日)の住宅ローン知恵袋です。(01時37分更新)

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今度入籍する旦那のことです。私から見たら義父ですがﾌﾞﾗｯｸﾘｽﾄつまり破産していま....
今度入籍する旦那のことです。私から見たら義父ですがﾌﾞﾗｯｸﾘｽﾄつまり破産しています。旦那も実家住まいで車のﾛｰﾝに通りませんでした。旦那名義の借金はありません。もしそれで入籍をすると私も籍が変わった場合ｸﾚｼﾞｯﾄｶｰﾄﾞとかは作れなくなるのでしょうか？世帯を放してしまえば関係ないとも聞きましたが本籍が義父と同じになることになるので心配です。

登記簿記載事項の変更についてお教え下さい。母屋の前の畑に増築を予定しています....
登記簿記載事項の変更についてお教え下さい。母屋の前の畑に増築を予定しています。この母屋は数年前に平屋を２階建てに増築したのですが、登記簿が平屋のままになっていました。登記を変更する方法をお教え下さい。別居していたのですが、実家に戻ることになり、増築することになりました。ハウスメーカーで調べてもらったところ、母屋の建物登記が変更できていないことがわかりました。前の増築は、地元の大工さんの施工で、手続き等が必要だった事を両親は知らなかった様子です。今回、住宅ローンを組もうとしてわかったのですが、必要な手続きをして、２階建ての登記をしたいと思っています。ペナルティー等も予想されるのでしょうか。また、手続きをお願いする方は、どういった資格の方なのでしょうか。お教えいただければと思います。どうぞよろしくお願いします。

日経平均は底をうちましたか？
日経平均は底をうちましたか？

中古住宅購入し、居住者が取得者で無い場合の住宅ローン控除、不動産取得税について
中古住宅購入し、居住者が取得者で無い場合の住宅ローン控除、不動産取得税について千葉県に中古の住宅を購入しました。購入価格は1500万円、築年10年の木造物件です。費用は大半をフラット35で組みました（フラット35ですと、直系親族居住やセカンドハウスでも組めるため）この物件は、息子である私の名義で購入し、実際に居住するのは私の両親となる予定です。ただし、今から1年ほどは事情により両親も越してこれない為、誰の住民票も無い私のセカンドハウスのような扱いになってしまうかと思います（私自身は賃貸の住まいなのですが）。◆質問◆このようなケースの場合、1）不動産取得税の軽減が難しい（建物としてはクリア）と思うのですが、その差はどのくらいになるのでしょうか？2）支払いをしているのが私であるので、住宅ローンの控除をうけることはできますでしょうか？あまりにも、損な状況である場合、私自身の住民票を移してしまうことも考えてのご相談です。お知恵をお貸し下さい、よろしくお願いします。

おまとめローンについて知人が生活費等で色々な所から借金をしていて合計150万く....
おまとめローンについて知人が生活費等で色々な所から借金をしていて合計150万くらいになるそうです。ギャンブルで使ったのではないです。年収は600万以上あるのでるが知人のお母様が入院したりご子息の学費で月々返済がくるしいそうなのです。おまとめローンを申請するのに住宅ローンは含まれるのでしょうか？あとこの方はおまとめローンの審査通りそうですか？借金先はすべて銀行やカードだそうです。自己破産などの法的な事はあまりしたくないそうで銀行のおまとめローンがいいそうです。わかる方お願いします。

仕事をしても長く続きません。今までバイトを含めて８社くらい行ってますが、続け....
仕事をしても長く続きません。今までバイトを含めて８社くらい行ってますが、続けられて最長で二年です。職場の待遇や人間関係が原因ではなく、自分が堪え性がないからです。同じ職場を５年以上続けていらっしゃる方、仕事を長く続けられる心構え・秘訣？などをどうか教えてください。「なんとなく続けている」という理由もよく耳にしますが、わたしの場合はそれだと「なんとなく辞めて」しまいます。「こう思っているから、続けていける」というものが何かある方、ご意見をお聞かせください。あと数年で３０歳になるので、せっぱ詰まってます。お願いします。

教えて下さい
教えて下さい住宅ローン『フラット３５』。。１００万円～繰り上げ返済可能手数料タダ。この、手数料無しは、本当なのでしょうか？毎回金額の異なる端数が、上乗せ？され引き落としされています。多少の手数料は仕方ないと、諦めるにしては、金額が数千円～数万円とバラバラで、疑問です。ローン会社に問い合わせるつもりではありますが、その前に皆様のご意見頂戴したく質問します。もし、払いすぎているなら、返還・請求可能ですか？

家を買って約３年。ローンが残ったまま離婚して売却するとどうなりますか？金額は....
家を買って約３年。ローンが残ったまま離婚して売却するとどうなりますか？金額は約4300万で、当時、私の300万の貯蓄を頭金にあて、私名義のローン負担3500万、夫のローン負担800万で銀行から住宅ローンを組んで購入しました。

株で現在資産２６０円万ほど持っています。住宅ローン１６００万円ほどあります。....
株で現在資産２６０円万ほど持っています。住宅ローン１６００万円ほどあります。来年から大学１年と高校１年の子供が２人います。どう使ったらいいでしょうか？

火災保険について質問です。現在賃貸アパートに住んでおり、今年の6月に契約が切れ...
火災保険について質問です。現在賃貸アパートに住んでおり、今年の6月に契約が切れました。ですが、大家さんのご好意で8月いっぱいまで更新料を払わずに住んでよいことになりました。今日仲介の不動産屋さんから火災保険だけは払ってほしい、と言われたのですが、金額が17000円程度・・・。不動産屋さんが言うにはもしかしたら少し返還されるかもしれないので、との事なのですが、これって支払い義務はあるんですかね？勿論火災保険は加入しなければいけないのは分かるんですが、たった2ヶ月住むだけなのに2万近くって・・・・・。

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