住宅ローン知恵袋 8月16日

住宅ローンに関するなんでも口コミ情報

住宅ローンに関する金利推移や賢い借り換え（借換）方法などについて、
日々、口コミ情報を紹介しています。

8月16日(土曜日)の住宅ローン知恵袋です。(00時09分更新)

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『親からの借金返済プランは80歳を超える分が贈与ですか？』住宅取得検討中です。....
『親からの借金返済プランは80歳を超える分が贈与ですか？』住宅取得検討中です。親から1千万円借金する予定ですが、借用書を作り住宅ローンと同程度の利息を含めて毎月返済しないと贈与とみなされると聞きました。種々のWebには80歳までに完済するプランにすべしと書かれていますが、親は今70歳。10年返済だと月々の返済額が負担になるため、20年返済か、せめて15年返済にしたい所です。20または15年にした場合、どの部分が贈与とみなされるのでしょうか。(20年の場合で10年分、15年の場合で5年分の金額？それとも、初年度の贈与基礎控除110万円を除いた890万円でしょうか？)

原油価格が下がってきているのに、アメリカ株式市場が冷え込んでいるのは何故です....
原油価格が下がってきているのに、アメリカ株式市場が冷え込んでいるのは何故ですか？？いつごろ立ち直りますか？？？

住宅ローンのことで意見をください。
住宅ローンのことで意見をください。このたび、マンション購入を検討しているのですが、価格は４１００万円。金融機関からの借り入れ額は３９００万円を考えています。現在の収入ですが、私年収５２０万、妻年収１３０万になります。そこで、意見をお願いしたいのですが、?住宅ローンの審査は通るのか（販売業者の提携金融機関）?審査が通ったとして、借り入れた場合に今後の生活は成り立っていくのか。（この借り入れは客観的に無謀なのか）現在の借り入れ予定金利は優遇金利で１．５％（変動）借り入れ期間は３５年＊販売業者と提携しているファイナンシャルプランナーは十分、（借り入れ額）は返せる額と言ってました。＊家族構成私：３０代前半・・・上場企業勤務妻：３０代前半・・・自営業子：１才・もう一人、子供を希望良い意見をよろしくお願いします。

土地の登記簿謄本の写しはどこでもらえるんですか？会社で住宅ローン援助制度が始....
土地の登記簿謄本の写しはどこでもらえるんですか？会社で住宅ローン援助制度が始まり、提出しなくてはならなくなりました。写しとはコピーではないですよね？

建て替えは何年で？
建て替えは何年で？実際に自宅を建てかえをした方に質問です。築何年で建て替えをしましたか？我が家は築２５年位でもうボロボロです。ローンも残っていないので思い切って建て替えたいと思っていますが、同じ時期に建てた団地の家は一軒も建て替えたお家は無いのです。改築はあるようですが。あなたはどの位で建て替えました？

ママ（母親としての意見を・・・）お願いします。どんな意見でも良いです。
ママ（母親としての意見を・・・）お願いします。どんな意見でも良いです。当方住まいは県営住宅です。年長の娘が１歳前から住んでいます。団地内は公園もあり、小学校も近く、娘とと私の友達が沢山います。家賃も安いので、その分貯金が出来、学費の事も心配ないですしもし将来家を買う事になっても、それを頭金に回せば、月の支払いが楽になります。ですが、間取りが狭いのと、家賃が上がる可能性がある（収入が上がれば）そして私はこの町に魅力がないと思います。駅前はゴミゴミしていて、古い町で最近大手のスーパー（日用品、洋服が売っているスーパー）がつぶれ駅前には小さいスーパーしかなく、高いので余りいきません。なのでA町（車で４０分）に週末買い物に行きます。そして・・・外人が多い街で、その外人が怖いのです偏見かもしれませんが、お店でも堂々としているし遠慮というものがないですそんな中、昔からパパと私が住みたいと思っていたＡ町の近くに（となりの駅）に買える範囲の建売戸建を見つけました。私は友達がどんどんマイホームを手に入れていくし、私も欲しいと思っていました。でもパパはお金を貯めよう、といいマイホームが欲しいとも思っていませんでしたがパパも最近マイホームが欲しいようです。（A町に）やっぱり子供が小学生になる前に引っ越してあげるべきだよな、と。でも以下のデメリットがあります。・３人目が欲しかったですが諦めなければいけないかも（経済的に）・両方の親の家が更に３０分遠くなる・幼稚園の転園はしたくないので２，３学期は４５分かけて電車通園・同じ幼稚園から同じ小学校の子がいない。・今の住まいよりローンが高いので心配。・引越し先の小学校までが１キロある。・次女の幼稚園はもしかしたら３年保育が主流かも（出来れば２年今の住まいのデメリットは・途中で引っ越すなら、転校を避けるまでこの町で探す土地が高いのでうんと狭い土地か、お金をためなくてはならない。・家賃が上がったり時には追い出される可能性もある（収入によって）・

慢性骨髄性白血病でも住宅ローンは組めるのか
慢性骨髄性白血病でも住宅ローンは組めるのか中古住宅を購入予定ですが、現在私は（慢性骨髄性白血病）のため月に一度通院しておりグリベックと言う薬を服用しております。仕事は何も支障なくしております。又、勤務先の関係上（季節雇用）なのですが年間通して仕事はしております。銀行借入８００万。年収370万前後です。何方かお分かりの方居られましたらヨロシク御願いします。

住宅金融公庫で住宅ローンを払ってますが、離婚することになり住所を変更したいと....
住宅金融公庫で住宅ローンを払ってますが、離婚することになり住所を変更したいと思いますが、一括返済するように言われました。住所変更をしても住宅金融公庫でローンを払い続ける方法はありますか？

５００万手に入ります。ローン返済より有効活用がありますか？
５００万手に入ります。ローン返済より有効活用がありますか？２０００万（住宅ローン）借りてます。今年４月に返済が開始しました。３５年設定、１０年固定で金利１，７％。確か返済総額は２５００万前後だったと思います。知恵袋で１００万返すごとにいくら利子が減るかお聞きしたら１７万円程度と教えてもらいました。しかし、回答の中には「１０年固定ならば返済額は変わらないのだから運用にまわした方が得をする」というような言葉をいただきました。私は経済に疎いです。簡単にで構いませんのでお金の運用に詳しい方、あなたならどうされるか教えてくださいませんか？

住宅ローンの借り換えを検討しています。各行、色々な特色があり、金利も優遇幅も....
住宅ローンの借り換えを検討しています。各行、色々な特色があり、金利も優遇幅も様々なのですが変動金利は差がないように思われます。その中にあって新生銀行の金利は1.5％と断トツにお安いのですが、金利の見直しが「毎日」となっています。通常は半年毎なのに何故？何故？（新生銀行にも半年毎見直しの変動金利もありますが、これは他行の方が安いです）この「毎日」見直しというところに安さの秘密があるような気がするのですが…。つまり結果的にお高くつくのではという懸念があります。考えすぎでしょうか？変動金利ですから当然上がったり下がったりするわけで、0.2％ぐらいのことでとやかく言っても仕方がないのかなあという気もしますし…。ずぶの素人で申し訳ないのですが、非常に気になるのでどなたかのお知恵をお借りしたく質問した次第です。

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